Продажа Торгового Центра! Первая линия. Окупаемость 8 лет

Продажа ТОРГОВОГО ЦЕНТРА от Собственника, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Минского шоссе, срок ОКУПАЕМОСТИ 8 ЛЕТ !!! 8 926 129-89-ЗЗ, Дмитрий Альбертович; 1298933@gmail.com

Срочная продажа: ТОРГОВОГО ЦЕНТРА «Новоивановский», расположенного в первой линии Минского шоссе, в 300 метрах от МКАД. Торговый центр, представляет собой отдельно стоящее 4-х этажное здание, общей площадью 7100 кв.м.   Месторасположение: Торговый центр расположен в 300 метрах от МКАД, на первой линии Минского шоссе (справа при движении из центра). Благодаря чему, ТЦ имеет отличные рекламные возможности и прекрасную транспортную доступность. Перед торговым центром оборудована собственная стоянка на 80 машиномест, имеется собственный съезд с шоссе.   Здание торгового центра: общей площадью 7100 кв.м., представляет собой монолитно-бетонную конструкцию. Фасады здания отделаны дорогими декоративными панелями из алюминия и стекла. Внутренние помещения отремонтированы и оборудованы современными инженерными системами, включая систему видеонаблюдения и пожаротушения. Здание оборудовано эскалаторами и грузовыми лифтами. Год постройки - 2010.   Парковка: около Торгового центра оборудована парковка на 80 машиномест (земля в собственности). Для удобства посетителей работает парковщик. Зона погрузки-разгрузки: Для удобства приема товара, оборудовано две независимые погрузо-разгрузочные зоны, с грузовыми лифтами и пандусами. Есть возможность приемки еврофур.   Арендный бизнес: Здание торгового центра полностью сдано в аренду. Основные арендаторы: супермаркет «Бахатле», ТК «Твой Дом». Доход от аренды за 2012 год около 100 млн. руб. В 2013 году, планируется увеличить доход до 110 млн. руб.   Цена продажи: 800 млн. руб. (ТОРГ)   Контакты: 8 926 129-89-ЗЗ, Дмитрий Альбертович; 1298933@gmail.com   Более подробная информация на: prodam-activ.ru